Если хочется иметь то, что никогда не имели, придется делать то, что никогда не делали. Coco Chanels.

Ты — единственный автор всего того, что с тобой происходит.

Мы находим в жизни только то, что сами вкладываем в нее.

Московские депутаты предложили усилить контроль за помещениями

Московские депутаты предложили усилить контроль за помещениями
21 окт
2015

Столичные муниципальные образования всерьез взялись за вопрос нелегального открытия магазинов и офисов на первых этажах жилых домов.

Чтобы препятствовать такому, депутатами было принято решение разработать единый регламент. Вопрос о его необходимости был поднят еще в мае, и разработка документа началась уже тогда.

В данном регламенте будет четко прописан процесс перевода жилого помещения в нежилое. Кроме того, разработка этого документа даст представителям муниципалитетов время на принятие решения – сейчас его часто не хватает.

Чтобы получить разрешение на переделку жилого помещения в нежилое, его владельцу необходимо получить согласие минимум двух трети жильцов дома или подъезда. На практике провести собрание и собрать подписи тяжело, и часто недобросовестные владельцы прибегают к подделке документов. При этом депутатам, принимающим решение о выдаче разрешения, предоставляется лишь выписка о проведенном собрании, и реальность его проведения проверить тяжело. На собрании муниципальных округов среди возможных вариантов решения этой проблемы обсуждалась необходимость передачи депутатами протоколов собрания с подписными листами – тогда представители власти смогут проверить законность документов, просто обзвонив подписавшихся.

Как рассказали представители муниципалитетов, предоставляемые сейчас документы не дают возможности проверить их законность. Иногда встречаются и совсем вопиющие случаи – так, например, в одном из районов Москвы переделку помещения под магазин «поддержали» 100% жильцов. Нетрудно догадаться, что такого на практике быть не может.

«Вопрос контроля в данном случаем имеет ключевое значение. Невозможность проконтролировать законность перевода из жилое в нежилое говорит о том, что механизм перевода был ранее не до конца прозрачным, и прежде всего это вопрос к муниципалитетам. Чем дольше будет приниматься новый регламент, тем более беспочвенными будут казаться обвинения в отношении предпринимателей, собственников недвижимости на первых этажах, со стороны властей» - добавила руководитель департамента по взаимодействию с государственными структурами и ГЧЧП Ассоциации публичны и частных партнеров «Развитие инвестиционной деятельности и государственно-частного партнерства» (АРГПИ) Юлия Алферова.